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Innovative Stadtentwicklung – Wohnungsmarkt-beobachtung München

Inhalt

Die Landeshauptstadt München gibt mit Hilfe von einem Dashboard einen Einblick in den Münchner Wohnungsmarkt.
Interaktiven Visualisierungen, beispielsweise über die Wohnungsnachfrage, Immobilienpreise und Mieten, den geförderten Wohnungsbau und die Instrumente des Bestandsschutzes, ersetzen die Veröffentlichung der Daten mittels PDFs.
Die Umstellung auf digitale Prozesse trägt zu der Steigerung der Datenaktualität, der Senkung des zeitlichen Aufwands und des Ressourcenverbrauchs, und der Minimierung von Fehlerquellen bei.
Die Visualisierung erfolgt mit Open-Source-Software und wird durch einem ETL-Prozess (Extrahieren, Transformieren, Laden) unterstützt – der mehrere und unterschiedlich strukturierte Datenquellen in einem Data Warehouse vereinigt.
Die Open-Source-Software-Lösung macht die Replikation des Tools zur Nutzung durch andere Kommunen mit minimalen Kosten und maximaler Transparenz möglich.

Learnings aus der Akademie

Die Münchner Wohnungsmarktbeobachtung

Die Stadt München betreibt eine nutzbare, regelmäßige Wohnungsmarktbeobachtung mittels mehrerer jährlich aktualisierten Instrumente.

Neutrale Planungsgrundlage für die Kommunalpolitik und die Öffentlichkeit

Die Instrumente dienen als neutrale Grundlage für die Akteurinnen und Akteure auf dem Wohnungsmarkt und stellen Handlungsempfehlungen für die Kommunalpolitik dar.

Von Online-/Printpublikation zum Dashboard

Umstellung auf digitalen Visualisierungen mittels Dashboards eröffnet neue analytischen Perspektiven (z.B. jährliche Vergleiche, interaktive Karten) und spart Zeit und Ressourcen.

Dashboard Ökosystem und ETL-Prozesse

Bereitstellung eines zentralen Services zur Erstellung und Verwaltung von Dashboards für stadtinterne und -externe Stakeholder.

Tool replizierbar und Lizenzfrei

Open-Source-Software-Lösung erlaubt die Replikation und Skalierung.

Kontakt

Fabian Diendorfer

Referat für Stadtplanung und Bauordnung der Landeshauptstadt München

cut@muenchen.de
Johannes Krämer

Kommunalreferat GeodatenService der Landeshauptstadt München

cut@muenchen.de
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